ازمة العقارات تلاحق بارات ريدرو البريطانية مع انخفاض حاد في بناء المنازل

كشفت شركة بارات ريدرو البريطانية المتخصصة في التطوير العقاري عن تراجع ملموس في حجم اعمالها اذ انخفض عدد الوحدات السكنية التي جرى انجازها بنسبة 12 بالمئة خلال الفترة الماضية. واظهرت البيانات ان هذا التراجع جاء نتيجة مباشرة لحالة التباطؤ في حجوزات المشترين الافراد التي استمرت على مدار سبعة عشر اسبوعا في ظل استمرار الضغوط الاقتصادية المتمثلة في ارتفاع تكاليف الرهن العقاري وزيادة اسعار الفائدة التي حدت من القدرة الشرائية للعملاء.

واوضحت الشركة ان قطاع الاسكان في بريطانيا يواجه تحديات مركبة حيث تسببت معدلات الفائدة المرتفعة في اضعاف الطلب بشكل كبير وسط تصاعد التكاليف التشغيلية المرتبطة بالطاقة ومواد البناء التي القت بظلالها على هوامش الربح والقدرة على التوسع في المشاريع السكنية الجديدة.

واشارت الشركة في بيانها الى ان برنامج منزلك الاول الذي اطلقته الحكومة البريطانية لم يحقق حتى الان التاثير الايجابي المامول في السوق العقاري. وبينت ان التفاصيل التي تضمنتها الموازنة الاخيرة خيبت توقعات المستثمرين بسبب محدودية التمويل والرسوم الاضافية المفروضة على شركات التطوير العقاري مما يجعل من الصعب تقييم جدوى البرنامج على المدى القريب.

واكدت النتائج المالية الاخيرة ان الشركة سجلت انجاز 3223 وحدة سكنية فقط في حين تراجع متوسط الحجوزات الاسبوعية للمشترين الافراد الى 0.53 مقارنة بـ 0.57 في الفترة المقابلة من العام الماضي وهو ما يعد مؤشرا سلبيا على ضعف الطلب في الاجل القريب وتوقعات باستمرار حالة الحذر في السوق العقاري البريطاني.