تراجع ملحوظ في سوق العقار الأردني رغم زيادة الاستثمارات الأجنبية

سجل سوق العقار في الأردن حجم تداول بلغ نحو 2.46 مليار دينار خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي، مع انخفاض بنسبة 5% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وفق تقرير دائرة الأراضي والمساحة لشهر أيار.

وأضاف التقرير أن القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين شهدت زيادة ملحوظة بنسبة 26% خلال أيار مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ بلغت 19.65 مليون دينار، رغم تراجع حجم التداول العام.

كما أشار التقرير إلى تراجع عدد معاملات تملك غير الأردنيين بنسبة 11% خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة 2% وبيوعات الأراضي بنسبة 23% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وتضمن التقرير أيضا انخفاضا في عدد معاملات التملك لغير الأردنيين خلال شهر أيار بنسبة 16% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، بينما انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة 40% مقارنة بالعام الماضي وبنسبة 12% مقارنة بالشهر السابق.

في المقابل، ارتفعت بيوعات الشقق لغير الأردنيين خلال أيار بنسبة 6% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، مع ارتفاع بنسبة 16% مقارنة بالشهر السابق، مما يعكس بعض النشاط في هذا القطاع.

وأظهرت البيانات تراجع القيمة التقديرية لمعاملات التملك لغير الأردنيين بنسبة 7% خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام، لتبلغ 75.31 مليون دينار.

وفيما يتعلق بحجم التداول الشهري، بلغت قيمة التداول في سوق العقار خلال شهر أيار 474.27 مليون دينار، مسجلة انخفاضا بنسبة 12% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، وبنسبة 17% مقارنة بالشهر السابق.

كما انخفضت قيمة الإيرادات خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي بنسبة 1% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 104.66 ملايين دينار، في حين تراجعت الإيرادات خلال شهر أيار بنسبة 10% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي.

وشهد سوق العقار في المملكة انخفاضا في حركة البيع بنسبة 12% خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام، حيث تراجعت بيوعات الشقق بنسبة 9% وبيوعات الأراضي بنسبة 13% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وخلال شهر أيار، انخفضت حركة بيع العقارات بنسبة 14% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، وبنسبة 10% مقارنة بالشهر السابق، حيث تراجعت بيوعات الشقق بنسبة 12% وبيوعات الأراضي بنسبة 14% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي.

وأشار التقرير إلى أن إجمالي عدد العقارات المباعة للشركات في المملكة خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي بلغ 3684 عقارا.