ركود اسعار المنازل في بريطانيا يثير قلق المستثمرين
شهدت اسعار العقارات في بريطانيا حالة من الثبات المفاجئ خلال الشهر الحالي مخيبة بذلك امال المحللين الذين توقعوا مسارات مختلفة للسوق العقاري في البلاد، حيث اظهرت احدث البيانات المصرفية ان الاسعار لم تسجل اي تحرك يذكر على المستويين الشهري والسنوي مما يعكس حالة من الترقب والحذر التي تسيطر على المشترين في ظل ظروف اقتصادية صعبة.
واوضحت المؤشرات الاقتصادية ان الاسعار تراجعت بنسبة طفيفة بلغت صفر فاصل اثنين بالمائة على اساس ربع سنوي، وهو ما يعزوه الخبراء الى الضغوط المتواصلة الناتجة عن ارتفاع تكاليف الرهن العقاري التي باتت تثقل كاهل الراغبين في التملك، حيث يجد السوق نفسه في منطقة وسطى بين رغبة المشترين في التريث وبين وجود طلب اساسي لا يزال مستمرا في الظهور.
وبين مدير الرهن العقاري اندرو اسام ان هناك مؤشرات ايجابية تتمثل في زيادة وتيرة الاستفسارات الجديدة من قبل المواطنين الراغبين في الحصول على قروض عقارية، مشيرا الى ان هذه المعدلات هي الاعلى منذ بداية العام الحالي، وهو ما يعطي بصيصا من الامل حول قدرة السوق على التماسك رغم التحديات المالية الراهنة.
واكد تقرير اقتصادي ان ارتفاع تكاليف الاقتراض في الاسواق انعكس بشكل مباشر على معدلات الرهن العقاري، خاصة مع توقعات الاسواق المالية بقيام بنك انجلترا برفع اسعار الفائدة خلال الفترة المقبلة، حيث تتجه الانظار نحو الاجتماع القادم للبنك المركزي وسط ترجيحات قوية باتخاذ قرارات قد تزيد من حدة المنافسة والضغط على القطاع العقاري البريطاني.
