قفزة في استثمارات غير الاردنيين بالعقارات وسط صدارة عراقية واضحة
شهد قطاع العقارات في المملكة تحولا لافتا خلال الاشهر التسعة الاولى من العام الحالي، حيث سجلت القيمة التقديرية لعمليات التملك التي قام بها مستثمرون غير اردنيين ارتفاعا ملموسا بنسبة وصلت الى 17 بالمئة، لتبلغ نحو 168.3 مليون دينار، وذلك مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وعلى الرغم من هذا الصعود الكبير في القيمة المالية، فقد اظهرت البيانات تراجعا طفيفا في عدد المعاملات الاجمالية بنسبة بلغت 1 بالمئة.
واوضحت التقارير الرسمية الصادرة عن دائرة الاراضي والمساحة ان هذا النمو في القيمة المالية جاء مدفوعا بشكل رئيسي بزيادة اقبال المستثمرين على تملك الشقق، حيث ارتفعت معاملات الشقق بنسبة 7 بالمئة، بينما شهدت معاملات الاراضي انخفاضا ملحوظا بنسبة 12 بالمئة، مما يشير الى تغير في تفضيلات المستثمرين غير الاردنيين نحو الوحدات السكنية الجاهزة.
واكدت البيانات ان اجمالي معاملات التملك خلال الفترة المذكورة بلغ 1736 عقارا، في حين استحوذت الشقق على الحصة الاكبر من القيمة التقديرية بنسبة 57 بالمئة، مقابل 43 بالمئة للاراضي، وبينت الارقام ان القيمة التقديرية للشقق بلغت نحو 96.4 مليون دينار، مما يعكس ثقة المستثمرين في السوق العقاري السكني داخل المملكة.
واضافت المؤشرات ان المستثمرين العراقيين حافظوا على موقعهم في صدارة قائمة الجنسيات الاكثر تملكا للعقارات، سواء من حيث عدد العقارات او من حيث القيمة المالية، حيث بلغ عدد العقارات التي تملكها العراقيون 416 عقارا، بقيمة تقديرية وصلت الى 70.2 مليون دينار، وهو ما يمثل نحو 42 بالمئة من اجمالي قيمة معاملات غير الاردنيين.
وتابعت البيانات ان الجنسيات الاخرى مثل الاميركية والسورية والسعودية والفلسطينية جاءت في مراتب متقدمة ايضا، حيث حل الاميركيون في المرتبة الثانية من حيث القيمة، بينما جاء السوريون والسعوديون في مراكز متقدمة من حيث عدد المعاملات، مما يعكس تنوعا في قاعدة المستثمرين المهتمين بالقطاع العقاري في البلاد.
وشددت الاحصائيات على ان شهر ايلول الماضي وحده شهد ارتفاعا في القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الاردنيين بنسبة 4 بالمئة على اساس سنوي، لتصل الى نحو 21.2 مليون دينار، رغم انخفاض عدد المعاملات الاجمالي، مما يؤكد ان القيمة المالية للاستثمارات العقارية في المملكة لا تزال تحافظ على زخمها رغم التذبذب في اعداد الوحدات المباعة.
