ضوابط جديدة لتملك غير السعوديين للعقارات في المملكة

كشفت الهيئة العامة للعقار عن ملامح إجرائية جديدة مرتبطة بنظام تملك غير السعوديين للعقارات، حيث تم الإعلان عن مجموعة من الضوابط التي تهدف إلى تعزيز الحوكمة والأمان المالي.

وأوضحت الهيئة أنه سيتم إنشاء بوابة إلكترونية موحدة ترتبط مباشرة بالسجل العقاري، مما يسهل على المتقدمين تقديم الطلبات وإصدار الصكوك. وشددت على ضرورة حصر التعاملات المالية عبر وسائل الدفع الرقمية المعتمدة من البنك المركزي السعودي.

وأكدت الضوابط الجديدة على الأفراد غير المقيمين ضرورة استخراج هوية ورقم اتصال سعوديين، بالإضافة إلى فتح حساب مصرفي محلي قبل تقديم الطلبات. وبينت أن الشركات ستلتزم بالتسجيل لدى وزارة الاستثمار، في حين يتعين على الكيانات غير الربحية الأجنبية التسجيل لدى المركز الوطني لتنمية القطاع غير الربحي.

وأفادت الهيئة بوجوب الإفصاح الكامل عن الملّاك والمسيطرين المباشرين وغير المباشرين، كما يتعين الإبلاغ عن أي تغيير في الملكية بنسبة 5 في المئة أو أكثر، أو في هيكل القرارات خلال 15 يوماً من حدوث التغيير.