قفزة جنونية في اسعار العقارات بالعراق تثير تساؤلات الشارع
تشهد اسعار العقارات في العراق ارتفاعات قياسية وغير مسبوقة جعلتها تضاهي تكاليف السكن في كبرى العواصم الاوروبية مما وضع المواطنين في حيرة امام هذا الغلاء الفاحش الذي لا يتناسب مع واقع البنى التحتية او مستوى الخدمات المتوفرة في البلاد.
وكشفت بيانات ميدانية ان متوسط سعر المتر الواحد في المناطق السكنية داخل المدن الرئيسية بلغ نحو ثلاثة ملايين دينار عراقي في حين تتصاعد هذه الارقام لتصل الى ستة الاف دولار للمتر المربع الواحد في المناطق التجارية والحيوية.
وبين مواطنون ان هذا التضخم في الاسعار دفع ذوي الدخل المحدود الى الهروب نحو المناطق الزراعية او العشوائيات بحثا عن مسكن بأسعار مقبولة رغم المخاطر القانونية وسوء الخدمات التي تعاني منها تلك المناطق.
واوضح مختصون في الشأن الاقتصادي ان العقار تحول في العراق الى وعاء استثماري امن للباحثين عن حماية اموالهم في ظل عدم استقرار الاسواق المالية الى جانب وجود شبهات حول استغلال العقارات كواجهة لغسيل الاموال وتضخم الثروات غير المعلنة.
واكد خبراء ان الحلول الحكومية الحالية المتمثلة في مشاريع المجمعات السكنية العمودية لا تزال قاصرة عن تلبية احتياجات السوق مشددين على ضرورة تبني استراتيجيات شاملة تتضمن توزيع قطع اراض مخدومة بالكامل لتقليل الضغط على المراكز الحضرية واعادة التوازن للاسعار.
