حماية حقوق مشتري العقارات عبر اجراءات الكترونية جديدة

كشفت وزارة الادارة المحلية عن اجراءات جديدة تهدف الى حماية حقوق مشتري العقارات، وتتضمن الحصول على اذن اشغال الكترونيا وبراءة ذمة عند بيع الشقق السكنية، واكدت الوزارة ان هذه الخطوة تاتي في اطار ضمان مطابقة العقار للاحكام القانونية والفنية.

واوضحت الوزارة في بيان لها ان هذه الاجراءات معمول بها سابقا، وتاتي لتعزيز مبدا استقلالية كل وحدة عقارية، وبينت ان طلب براءة الذمة يقتصر على مالك العقار المراد بيعه فقط، دون الزام باقي المالكين في البناية باكملها.

واشارت الوزارة الى ان اذن الاشغال يصدر لكل شقة على حدة، ما يضمن عدم تاثر المالكين الملتزمين باي مخالفات قد يرتكبها جيرانهم، واضافت ان براءة الذمة لا تمنح لاي شقة تعاني من تجاوزات انشائية او قانونية الا بعد تصويبها.

واضافت الوزارة ان حوسبة براءة الذمة ساهمت في تسهيل الاجراءات على المواطنين، ووفرت عليهم الوقت والجهد، اذ اصبح الاجراء الكترونيا بالكامل دون الحاجة الى مراجعة العديد من الدوائر.

وشددت الوزارة على ان هذه الاجراءات التنظيمية تهدف الى تعزيز الثقة في القطاع العقاري، وضمان مطابقة الشقق للمواصفات والرخص الممنوحة، واكدت ان النظام يراعي بشكل واضح استقلالية كل وحدة عقارية عن الاخرى في المعاملات الرسمية.