مشروع سكني ضخم في بغداد يعزز استراتيجية طلعت مصطفى للتوسع الإقليمي

أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن حصولها على إجازة الاستثمار لمشروع سكني متكامل في بغداد، حيث يتوقع أن تصل مبيعاته إلى 18.8 مليار دولار.

وأوضحت الشركة أن المشروع سيقام على مساحة 12.8 مليون متر مربع، ويشتمل على حوالي 43 ألف وحدة سكنية، مما سيتيح استيعاب نحو 250 ألف نسمة عند اكتماله. كما يتضمن المشروع مساحات بنائية غير سكنية تشمل أصول تجارية وإدارية في موقع استراتيجي بالقرب من مطار بغداد الدولي.

وأكدت الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق منح الإجازة لشركة طلعت مصطفى- بغداد، مشيرة إلى أن المشروع يمثل خطوة مهمة في استراتيجية التوسع الإقليمي التي تتبناها المجموعة.

وتتوقع الشركة أن يحقق المشروع مبيعات تراكمية تصل إلى 18.8 مليار دولار، بالإضافة إلى إيرادات سنوية متكررة تقدر بحوالي 108 ملايين دولار من الأصول الإيجارية والفندقية، مع هامش إجمالي متوقع يصل إلى 20 في المائة.

وأفادت المجموعة أن فترة تطوير المشروع ستستغرق حوالي 16 عاماً مع إمكانية بيع كافة وحداته خلال 12 عاماً.