تراجع التداول العقاري في الاردن رغم ارتفاع نيسان

كشفت دائرة الاراضي والمساحة عن انخفاض في حجم التداول العقاري في الاردن خلال الثلث الاول من العام الحالي بنسبة 3% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025 ليبلغ حوالي 1.984 مليار دينار.

وبحسب التقرير الشهري الصادر عن الدائرة فقد ارتفع حجم التداول العقاري خلال شهر نيسان الماضي ليصل الى 573.018 مليون دينار مسجلا زيادة بنسبة 3% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي وايضا بنسبة 33% مقارنة بشهر اذار الذي سبقه.

ولم يوضح التقرير حجم التداول العقاري لشهر اذار الماضي تحديدا الا انه باحتساب نسبة الارتفاع المسجلة مقارنة بالشهر السابق يظهر ان حجم التداول في اذار قد بلغ حوالي 431 مليون دينار.

واظهرت بيانات حركة التداول في سوق العقار لشهر نيسان الماضي ارتفاع قيمة الايرادات خلال الثلث الاول من العام الحالي بنسبة 1% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025 لتبلغ 85.760 مليون دينار.

كما بينت البيانات ارتفاع قيمة الايرادات خلال شهر نيسان بنسبة 4% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025 و 23% مقارنة بالشهر السابق لتبلغ 22.419 مليون دينار فيما تشير المقارنة الى ان قيمة الايرادات في اذار الماضي بلغت حوالي 18.23 مليون دينار.

واكدت البيانات انخفاض حركة بيع العقار في الاردن خلال الثلث الاول من العام الحالي بنسبة 11% حيث تراجعت بيوعات الشقق بنسبة 8% والاراضي بنسبة 13% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.

واضافت البيانات ان حركة بيع العقار خلال شهر نيسان انخفضت بنسبة 3% مقارنة بنظيرتها من عام 2025 بينما ارتفعت بنسبة 43% مقارنة بالشهر السابق.

وبينت الارقام ان بيوعات الشقق انخفضت بنسبة 2% مقارنة بنظيرتها من عام 2025 فيما ارتفعت بنسبة 37% مقارنة بالشهر السابق كما انخفضت بيوعات الاراضي بنسبة 3% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025 بينما ارتفعت بنسبة 45% مقارنة بالشهر السابق.

واشارت الدائرة الى ان اجمالي عدد العقارات المبيعة للشركات في المملكة خلال الثلث الاول من العام 2026 بلغ نحو 2908 عقارات.

وفيما يتعلق بتملك غير الاردنيين اوضحت الدائرة ان عدد معاملات التملك خلال الثلث الاول من العام الحالي انخفض بنسبة 10% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025 حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة 3% وبيوعات الاراضي بنسبة 18%.

كما انخفض عدد معاملات التملك لغير الاردنيين خلال شهر نيسان بنسبة 18% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025 فيما ارتفع بنسبة 11% مقارنة بالشهر السابق حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 4% مقارنة بنظيرتها من عام 2025 و 13% مقارنة بالشهر السابق في حين انخفضت بيوعات الاراضي بنسبة 38% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025 وارتفعت بنسبة 8% مقارنة بالشهر السابق.

وبينت البيانات انخفاض القيمة التقديرية لمعاملات التملك لغير الاردنيين خلال الثلث الاول من العام الحالي بنسبة 14% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025 لتبلغ 55.661 مليون دينار كما انخفضت القيمة التقديرية خلال شهر نيسان بنسبة 3% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025 في حين ارتفعت بنسبة 8% مقارنة بالشهر السابق لتبلغ 15.637 مليون دينار.

واظهرت احصائيات تملك الاناث والذكور ان نسبة المالكات من الاناث بلغت 34.99% مقابل 65.1% للذكور.