تراجع اسعار المنازل في بريطانيا يثير قلق الخبراء

كشفت شركة هاليفاكس لتمويل الرهن العقاري عن انخفاض غير متوقع في اسعار المنازل في بريطانيا خلال الشهر الماضي، ما اثار حالة من القلق في اوساط الخبراء والمحللين الاقتصاديين.

واوضحت هاليفاكس ان هذا التراجع ياتي في ظل حالة عدم اليقين الاقتصادي التي تشهدها المنطقة، والتي انعكست بشكل مباشر على طلب المشترين في سوق العقارات.

وبينت هاليفاكس ان اسعار المنازل تراجعت بنسبة 0.5 في المائة على اساس شهري في اذار، بعد ان سجلت ارتفاعا بنسبة 0.3 في المائة في شباط.

واظهر استطلاع اجرته رويترز لآراء اقتصاديين ان التوقعات كانت تشير الى تسجيل زيادة بنسبة 0.1 في المائة، ما يبرز الفجوة الكبيرة بين التوقعات والاداء الفعلي للسوق.

وتتعارض هذه النتائج مع البيانات الصادرة عن شركة نايشن وايد، المنافسة في قطاع الرهن العقاري، والتي اظهرت ارتفاعا ملحوظا في اسعار المنازل خلال اذار.

واشارت هاليفاكس الى ان مؤشر اسعار المنازل ارتفع بنسبة 0.8 في المائة مقارنة بشهر اذار من العام الماضي، وهو اقل من التوقعات التي كانت تشير الى نمو بنسبة 1.5 في المائة.

وقالت رئيسة قسم الرهون العقارية في هاليفاكس، اماندا برايدن، ان التباطؤ الاخير في سوق الاسكان يعكس حالة عدم اليقين المرتبطة بالوضع الاقتصادي الراهن.

واضافت ان المخاوف من ارتفاع اسعار الطاقة عززت توقعات التضخم، مما ادى الى ارتفاع معدلات الرهن العقاري، واضعف الثقة بامكانية خفض اسعار الفائدة هذا العام، الامر الذي بدوره حد من الزخم الذي شهده السوق في بداية العام.